Leistungen im Überblick
Ihr Partner für WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung in Köln, Bonn & Düsseldorf
WEG-VERWALTUNG
Gemeinschaftlich Eigentum, professionell verwaltet.
Als Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vertreten wir die Interessen der Eigentümergemeinschaft – sachlich, rechtssicher und transparent. Dabei legen wir großen Wert auf eine enge Kommunikation mit Beirat und Eigentümern.Unsere Leistungen:
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Verwaltung von Rücklagen und Konten
- Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
- Rechtssichere Umsetzung von Beschlüssen
- Kommunikation mit Behörden, Dienstleistern und Versicherern
Ihr Vorteil:
Mit unserer strukturierten Arbeitsweise und digitalen Verwaltungsplattform schaffen wir Effizienz, Übersicht und Vertrauen.
Sondereigentumsverwaltung
Individuelle Betreuung für Ihre vermietete Eigentumswohnung.
Wir übernehmen die Verwaltung Ihres Sondereigentums (z. B. Ihrer Eigentumswohnung), wenn Sie diese vermieten – ganz gleich, ob Sie vor Ort wohnen oder im Ausland leben.Unsere Leistungen:
- Mietvertragsmanagement und Mieterkommunikation
- Überwachung von Mietzahlungen, Mahnwesen
- Abwicklung von Betriebskostenabrechnungen
- Koordination von Reparaturen im Sondereigentum
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Vertretung gegenüber Mietern, Handwerkern und der WEG-Verwaltung
Ihr Vorteil:
Sie haben keine Arbeit – wir kümmern uns um Ihre Wohnung, als wäre es unsere eigene.
Hausverwaltung
Mehrfamilienhäuser in besten Händen.
Als Hausverwalter übernehmen wir die kaufmännische, technische und infrastrukturelle Betreuung Ihrer Mietimmobilie. Ziel ist eine langfristige Werterhaltung, volle Vermietung und ein reibungsloser Betrieb.Unsere Leistungen:
- Mietenbuchhaltung, Mietanpassungen, Nebenkostenabrechnung
- Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister und Behörden
- Überwachung und Steuerung von Instandhaltungen
- Leerstandsmanagement und Neuvermietung
- Auswahl, Steuerung und Kontrolle von Handwerkern
- Regelmäßige Objektbegehungen
Ihr Vorteil:
Wir optimieren den Ertrag Ihrer Immobilie und entlasten Sie im Tagesgeschäft – zuverlässig und vorausschauend.Häufige Fragen zur Immobilienverwaltung
Wir möchten Ihnen die wichtigsten Fragen bereits im Vorfeld beantworten. So wissen Sie genau, was Sie bei uns erwartet.
Was kostet eine Hausverwaltung?
Die Kosten für eine Hausverwaltung hängen von mehreren Faktoren ab – z. B. der Anzahl der Einheiten, dem Objektzustand und dem gewünschten Leistungsumfang. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot
Was ist der Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und Hausverwaltung?
Die WEG-Verwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Hausverwaltung (auch Mietverwaltung) kümmert sich um vermietete Immobilien – z. B. Mehrfamilienhäuser oder einzelne Eigentumswohnungen.
Verwaltet die BE Gruppe auch einzelne Eigentumswohnungen in Köln?
Ja, wir bieten Sondereigentumsverwaltung in Köln an – ideal für Eigentümer, die ihre Wohnung vermieten, aber selbst nicht vor Ort sind.
Wie schnell kann eine Verwaltung übernommen werden?
Eine Übernahme ist in der Regel innerhalb von 4–6 Wochen möglich, abhängig vom Zustand der Unterlagen und der Größe des Objekts.
Betreuen Sie auch Altbauten oder komplexe Objekte?
Ja. Wir haben Erfahrung mit Altbauten, Teilungserklärungen, Sanierungsmaßnahmen und großen Mehrfamilienhäusern. Unsere Verwaltung wird individuell auf das Objekt angepasst.
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WIR SIND FÜR SIE DA
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Rufen Sie uns gerne direkt an oder schreiben Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!